Ваше жилище

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства

    1. Граждане, желающие улучшить жилищные условия, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы по месту жительства.

    2. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданином подается заявление с приложением документов, перечень которых утверждается правовыми актами города Москвы.

    1. Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

сохраняется за гражданами до получения или приобретения отдельной квартиры, за исключением случаев:

    1) выезда на место жительства за пределы территории города Москвы;

    2) изменения жилищных условий, в результате которого отпали основания для улучшения жилищных условий;

    3) использования в установленном порядке субсидий, ссуд на возвратной основе или иных видов государственной помощи на строительство или приобретение жилых помещений;

    1. Граждане подлежат постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершения действий, приведших к ухудшению жилищных условий, в результате которых возникла необходимость в улучшении жилищных условий.

    2. Ухудшением жилищных условий считаются следующие действия граждан:

    1) изменение порядка пользования жилыми помещениями;

    2) обмен жилого помещения;

Учет граждан, утративших жилые помещения в городе Москве и имеющих в соответствии с законодательством право на предоставление жилых помещений во внеочередном и первоочередном порядке, при невозможности возврата ранее занимаемых или помещений (дом снесен или переоборудован в нежилой после капитального ремонта, ранее занимаемые помещения заселены в установленном порядке на основании решения органа исполнительной власти) производится исполнительными органами государственной власти города Москвы по месту нахождения утраченного жилого помещения.

    1. Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилых помещений по месту работы в бюджетных учреждениях, финансируемых за счет бюджетных средств города Москвы и местных бюджетов муниципальных образований в городе Москве, которым в установленном порядке выделяются жилые помещения из городского жилищного фонда, осуществляются по решению администрации совместно с профсоюзным комитетом (профсоюзными комитетами), действующим в учреждениях на основании коллективного, иных договоров работников с администрацией предприятий и учреждений.

Очередность обеспечения граждан жилыми помещениями

    1. Граждане обеспечиваются жилыми помещениями вне очереди в соответствии с законодательством.

    2. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «Долгожители Москвы», проживающие в условиях коммунального заселения», имеют право на обеспечение жилыми помещениями в первую очередь.

    Иные категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями в первую очередь в соответствии с законодательством.

    1. Решение об улучшении жилищных условий принимается исполнительным органом государственной власти города Москвы с учетом рекомендации общественной жилищной комиссии.

    2. Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (18 квадратных метров общей площади на одного человека), если законодательством не предусмотрено иное.

    Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений.

    1. При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты или однокомнатной квартиры совершеннолетними гражданами, кроме супругов, а также лицами разного пола старше 9 лет.

    2. Не допускается предоставление разным семьям жилых помещений в квартире, не подлежащей коммунальному заселению.

    3. Жилые помещения предоставляются с учетом состояния здоровья граждан и других, заслуживающих внимания обстоятельств.

    Права граждан, ранее принятых на учет

    1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона:

    1) сохраняют свою очередность и право на предоставление жилого помещения по договору социального найма;

    2) имеют преимущественное право на улучшение жилищных условий по договору коммерческого найма, договору безвозмездного пользования при соблюдении общих положений (уровень дохода, положения федерального законодательства о социальной защите отдельных категорий граждан);

    Приобретение гражданами жилых помещений с помощью города

    Приобретение гражданами жилых помещений с использованием безвозмездных субсидий и ссуд на возвратной основе.

    1. Граждане состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, вправе получить безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилого помещения в порядке и на условиях, установленных законодательством города Москвы.

    Приобретение гражданами жилых помещений с рассрочкой платежа

    1. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на приобретение жилых помещений по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, в соответствии с законодательством города Москвы.

    2. После государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа граждане подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Обеспечение жилыми помещениями граждан, не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий

    Право граждан на замену жилого помещения на жилое помещение меньшего размера

    1. Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны в установленном порядке по обращению граждан о замене благоустроенного и отвечающего санитарным, техническим нормам и требованиям жилого помещения предоставить взамен занимаемого жилого помещения жилое помещение меньшего размера в пределах социальной нормы.

    Право граждан на замену жилого помещения по состоянию здоровья

    Обеспечение жилыми помещениями граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

    Обеспечение жилыми помещениями граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может осуществляться в случаях:

    1) ликвидации коммунального заселения квартир в порядке и на условиях, установленных законодательством;